1992〜2002年築, 専有面積61.82㎡〜81.82㎡の平均販売価格
埼玉県
47.3万円/㎡
前年比+3.0%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+29.9%
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,014万円
42.0万円/㎡
1,649
2,559
3,469
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,469万円
35.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズガーデン新所沢
2,850万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 71.82㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,850万円 | 39.7万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,850万円 | 39.7万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,300万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,950万円 | 41.1万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,500万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,098万円 | 43.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,298万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,398万円 | 47.3万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,598万円 | 50.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ライオンズガーデン新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 2,850万円 | 39.7万円 | 71.82㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 88戸 | SRC |
| 2022/07/08 | コスモ新所沢公園通り 所沢市弥生町 | 新所沢駅6分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅4分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/12 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,950万円 | 39.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、所沢市では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は所沢市の平均と比較して27.9%割安です。
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